赠予合同的特征如下:1、赠与合同是财产转移所有权的合同。2、赠与合同是无偿合同。3、赠与合同是单务合同。4、赠与合同既有诺成合同的特点,又有实践合同的特点。
赠予合同成立应当具备以下要件:1、当事人意思表示须一致,即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。
当事人采用合同书形式订立合同的:1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立;2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
(一)格式合同的预先制定性和单方决定性。(二)格式合同具有稳定性和重复性。(三)格式合同的要约具有广泛性、持续性、细节性。(四)格式合同内容具有客观性和科学性。(五)格式合同地位上存在着不公平性。
赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3%的契约税。此外,还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费,印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与,可以免收增值税和个人所得税。
婚前给付财产可能具有如下法律性质: 1、赠与;分为两种情况:第一、一方基于恋爱关系赠与另一方财物的行为。对于恋爱期间一方明确表示将财物赠与另一方的,另一方一般无需返还;如是赠与房产,但未办理房产过户手续或者加名手续的,一方可以反悔撤销赠与。
赠与合同主要有以下几种明显的特征:赠与合同的类型属于转移标的物所有权的合同;赠与合同属于典型的无偿合同;赠与合同属于一种效力比较弱的诺成性合同;赠与合同都属于单务合同。
具有违法性;所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益;具有不履行性;不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。
股东的特征:1、股东具有广泛性。2、出资具有股份性股份制公司中,股东的出资具有股份性。3、股东责任有限性。4、股份公开、自由性股份公开性、自由性。5、公司的公开性。
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