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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。
公积金贷款的额度需要查看您当地的公积金管理的具体规定，可贷额度为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。每月还贷额度不超过申请人在住房公积金缴存基数的50％。
1、借款人夫妻双方、产权人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件；2、收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检；3、所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明。
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款。
房屋按揭贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料：身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件)；卖方所需提交资料：购房合同，借款合同，购房发票、契税发票，银行对账单及借款凭证等。
银行贷款买房申请人应具备的条件：1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。
1、首付看能出到多少；2、然后看需要贷款多少；3、因为贷款金额占裸车价的比例不同所需材料也不同；比如贷款3成左右只要身份证；贷款5成左右加驾照工作证明。
贷款又称银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。当然，申请贷款是需要一定条件的，那么，申请贷款的条件有哪些呢申请贷款的条件：年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）等。
信用社个人贷款条件具体如下：为满足短期资金需求，以个人或他人私有的房产作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。借款人必须具备下列条件：为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人等。
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