精选解答
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1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。
⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。⑶银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
创业者个人。包括符合规定条件的城镇登记失业人员、就业困难人员(一般指大龄、身有残疾、享受最低生活保障、连续失业一年以上，以及因失去土地等原因难以实现就业的人员)、复员转业退役军人、高校毕业生、刑释解教人员。
无抵押小额贷款申请流程：①提交贷款申请；②提交贷款申请的相关资料；③递交贷款机构审批贷款资质；④资质审核通过等待贷款机构风险评估和额度核算；⑤风险评估通过则发放贷款。
农村小额贷款流程：（一）申请，符合条件的农村青年因创业需要贷款的，可向当地基层团组织提出申请；（二）初审，基层团组织接到农村青年创业借款申请人申请后，应及时对申请人的基本条件、创业项目等内容进行审查，并提出初审意见。
个人住房抵押贷款的办理流程如下：签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议；提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料。
1、个人商业用房贷款个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。
固定资产贷款流程：贷款的受理客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定；借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡；能够提供合法有效的担保。
信用社个人贷款的条件：1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%，1年内实缴注册资本追加到50%以上，余款可在3年内分期到位。
路光亮律师
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