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只有借条，没有转账凭证，还应当补充其他证据，否则不一定能赢。应当补充证据有：1、手机短信。证实有借钱的事。借钱后，几次口头催款无果，就可以用短信方式，让对方承认了借钱的事实。然后把对方的回复短信保存起来，这个就是证据。2、录音录像。多方承认借过钱。催款期间，多次给对方打电话并录下通话内容，随后刻录光盘保存。3、证人证言。证实借钱金额。寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。
借款合同不是本人签字由代理人签字有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。借款合同可以委托代为订立，但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉人身性质的合同须由当事人自己办理，不能代签。
借条上不按手印但是有签名也是可以生效的，一般只要签订借条的当事人具有相应的民事行为能力，签订借条的行为是其真实意思表示，借条的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该借条就是合法有效的。
借款需要写的是借条。借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由欠款人书写并签章，表明欠款人已经欠下借款人借条注明金额的债务。欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。
根据我国法律规定，手写欠条符合下列条件的有法律效力：1、借条必须有当事人的基本信息、签名和日期；2、借条应当采用书面形式，但是自然人之间另有约定的除外；3、借条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
借条上拿房子抵押的，如果借条是具有完全民事行为能力的双方自愿签订的，且借条的内容不违法法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗；而且办理了抵押登记的，则抵押行为就是作数的；反之如果不符合上述条件的，则抵押行为就是不作数的。因为法律规定，以建筑物做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。所以借条以房子做抵押的，需要办理抵押登记才会生效。
借条既可以由借款人书写，也可以由出借人书写。只要最后的签名是借款人亲自签或者按指模，只要借条的内容是借贷双方的真实意思表示，没有与其他人恶意串通，损害他人合法权益，违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗即可。
因为欠款签订的欠条是有法律效力的，只要签订该欠条的行为人具有相应的民事行为能力，签订的行为是其真实意思表示，欠条的内容不违反法律规定也不违背公序良俗即可。当事人签订了欠条之后，就应当根据其中的内容履行义务。
借条和欠条的区别有：产生的原因不同，表明的关系不同等，借条是证明借款关系，欠条是证明欠款关系。欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文书，而借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的凭证。
1、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，违约金和定金不能否同时适用。2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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