抵押担保精选解答

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抵押担保

担保人名下如果没有财产房产怎样执行

担保人也无力偿还的，担保人可与债权人协商分期偿还。担保人偿还后可寻找债务人要求偿还债务。我国法律规定，在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限；被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

王衍祥律师 2023.11.20 225人看过
贷款需要签担保借款合同吗

1、两者的主体要求不同。借款合同的贷款方只能是国家专业银行、其他金融机构和信用合作社，借款方只能是符合法律规定的法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营户。而借贷合同中的出借方和借用方，都可以是法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户、公民个人等。2、两者的标的物范围不同。借款合同的标的物比较单一，只能是货币借贷合同的标的物则包括货币和其他“种类物”。

王衍祥律师 2023.11.20 96人看过
动产抵押权是不是必须登记

动产抵押权不是必须登记，处理法律规定必须办理抵押登记的动产外，以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立。对于需要登记的，去抵押人住所地的县级市场监督管理（工商行政管理）部门登记即可。

王衍祥律师 2023.11.20 108人看过
借款未还会发信息给担保人家里吗

不会。担保人因为担保合同的存在而承担担保责任，又因为合同的相对性原则，担保责任只在担保合同的当事人之间存在，对第三人没有责任。担保人的家人不是担保合同的当事人。所以，担保人不还款不会影响到家人。

王衍祥律师 2023.11.20 106人看过
民间借贷仅写担保人是什么担保

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。所以民间借贷仅写担保人属于一般保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

王衍祥律师 2023.11.20 148人看过
担保人无法还款怎么办

担保人不还钱可以起诉，要求担保人根据情况还款：1、如担保人暂时无力偿还的情况,可与债权人在执行中达成和解,延期或分期偿还。2、借款人和担保人都无力偿还贷款的,债权人起诉后,法院会根据审理情况,依法判决债务人归还贷款、担保人承担担保责任。3、如果是担保人永久无力偿还,则债务人只能独自清偿。

王衍祥律师 2023.11.20 129人看过
借钱人有钱不还钱担保人有责任吗

如果借钱人不还钱的担保人根据不同的方式有不同的责任：1、一般保证，即在保证合同中，债务人如果不能履行还清债务时，将由担保人承担保证责任，一般情况下担保的担保人在合同纠纷没有经审判或的，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。2、连带责任保证，指的是在合同规定的债务履行期期满拒绝履行债务的，债权人可以要求借钱人履行债务，也可以要求担保人在合同约定的保证范围内承担保证责任。如果借款人不还钱，担保人要承担担保的责任，但是根据不同保证类型所承担责任的方式和条件并不相同。当事人对保证方式没有约定或者对保证方式约定不明确的，一般按照连带保证承担保证责任；担保人在承担保证责任后，依法享有向债务人及其他担保人追偿的权利。

王衍祥律师 2023.11.17 192人看过
抵押权人与抵押人有哪些区别

抵押权人和抵押人的区别有：1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。2、权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。3、义务不同：当事人在抵押担保中约定，债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。抵押权的设立方式最为常见的是债权人与债务人之间通过抵押合同而设定抵押权。主合同债权债务有效成立的，合同双方当事人之间就债权债务的履行有约定的，可以约定设立抵押权，我国法律中有规定相应的民事法律行为可以依照对应法条订立合同以保证权利义务。设定抵押权的当事人就是抵押人与抵押权人。所谓抵押人，就是在自己的财产上设定抵押权而为自己或者他人的债务提供担保的人。取得抵押权的人就是抵押权人。

王衍祥律师 2023.11.17 132人看过
什么财产是禁止设立抵押的

下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。下列财产可以抵押：1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物。2、抵押人依法有权处分的国有的机器，交通运输工具和其他财产。3、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。4、抵押人所有的机器，交通运输工具和其他财产。5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

王衍祥律师 2023.11.17 135人看过
他项权证补办要带的资料有什么

他项权证补办需要带的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

王衍祥律师 2023.11.17 153人看过