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报告编号：NO.20221128*****
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有下列情形之一的，债务人有合同撤销权：1、因重大误解而订立的合同;2、显失公平的合同(订立时);3、一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同，当事人不得行使撤销权。
如果借条是在债权人胁迫或欺诈等情形下签订的，债务人能行使撤销权。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。
债务人不可以行使债权人的撤销权。债权人的撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。所以，债务人不可以行使债权人的撤销权。
债务人转让房产债权人可以行使撤销权，如果债务人通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。
债权人对债务人享有的并非合法有效的债权。债务人作出无偿或明显不合理低价处分财产的行为时并未到期而且不影响债权人行使债权。债权人行使撤销权并没有以自己的债权范围为限，超出了范围。
1.可以行使撤销权。2.债权人可行使撤销权的条件是:债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系;债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分;债务人的行为影响债权人的债权实现。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。
债务人低价售房，债权人行使撤销权，需要满足一定的条件：1、债务人以明显不合理的低价转让财产；2、影响债权人的债权实现；3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的；4、债权人撤销权需在一定期限内以诉讼方式行使。
债务人放弃继承人债权人不能行使撤销权，债权人行使撤销权只有在债务人放弃债权，无偿转让等无偿处分自己的财产的时候，债权人行使自己的撤销权需要向法院申请。
撤销权成立的条件有：1、债务人实施了危害债权的行为，包括无偿处分财产权益，或者延长其到期债权的履行期限；2、债务人和债务人的相对人主观上存在恶意。
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