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征收土地流程是怎样的

2022.06.29 拆迁安置 38人浏览举报
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根据《土地管理法》第二条,征地流程为: 1、征地告知 在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。 2、征地调查确认 在征地告知后,市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。 3、组织征地听证 被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请的,市、县(市)国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。 4、组织报批材料 5、报批审查 根据批准权限,根据用地在土地利用总体规划图上的位置,分城市批次用地和村镇批次用地或单独选址项目用地等形式上报。 6、缴纳有关税费 用地经批准后,按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。 7、两公告一登记 征用土地方案经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 8、补偿安置听证 被征地农民在该征地补偿安置方案制订之前有权申请听证,市、县人民政府土地行政主管部门收到听证申请的,应当组织听证。 9、补偿安置 征地补偿、安置方案确定后,市、县人民政府土地行政主管部门应当依照征地补偿、安置方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费,并落实需要安置农业人口的安置途径。
法律依据
《土地管理法》第二条

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  • 土地征收签字流程是怎样规定的

    发布拟征地通;征询村民意见,并组织听;地籍调查和地上附着物登记确;拟定“一书四方案”并上报审;征用土地公;征地补偿登;拟定补偿安置方案并公;根据群众意见修改相关方案并公;落实征地补偿、安置资金(包括社保金);实施补偿安置方案并交付土。

    王楠律师 2019.08.21 99人看过
  • 土地征收程序是怎样的

    (一)预征告知。征地报批前将征地的有关事项告知被征地农村集体经济组织和农户是国土行政主管部门的法定职责;(二)现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查等。

    王楠律师 2020.09.22 599人看过
  • 国家土地征收赔偿是怎样的

    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.26 281人看过
  • 土地征收的程序是怎样规定的

    1、建设项目进行确定,只有确定了建设项目之后才能进行征地。2、土地征收申请。3、对土地征收申请的审查。4、批准征收土地。5、征收土地公告。6、征地补偿登记。7、听取意见。8、市县人民政府批准征地补偿方案。9、支付征地各项费用。

    王楠律师 2019.09.02 422人看过
  • 土地征收流程?

    政府应当发布征收公告,后由主管部门依据发布的征地公告,组织勘测定界调查;土地主管部门自勘测调查结束之日起15个工作日内,进行公示,不得少于5个工作日;自依法批准土地征收之日起3个月内,征收部门依据土地征收补偿安置协议和土地征收勘测调查清单。

    王楠律师 2019.08.12 899人看过
  • 集体土地征收程序是怎样的

    由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地,还应在乡、镇)发布征地通告,以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

    周凡力律师 2019.03.22 721人看过
  • 集体土地的征收程序是怎样的

    发布拟征地通告,由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地,还应在乡、镇)发布征地通告,以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

    周凡力律师 2019.03.26 1557人看过
  • 征收土地的补偿项目是怎样规定的

    根据我国相关法律规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    袁柏林律师 2020.10.29 179人看过
  • 土地征收怎样补偿

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

    袁柏林律师 2020.10.16 639人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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