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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告动产质权的设立应订立书面合同,质押合同自有效成立时生效。动产质权的设立要注意下列几点：1、法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。2、设立质权，当事人应当以书面形式订立质权合同。3、质权自出质人交付质押财产时设立。4、出质人与质权人可以协议设立最高额质权。5、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
设立质权需要将质押物交付或交予第三人保管。质押权与抵押权最大的区别就是需要交付标的物。质押是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿的权利。需要注意的是房屋不是动产，不可以设立质押。
公司的设立和成立是取得公司主体资格过程中一系列连续行为的两个不同阶段：设立行为发生于营业执照颁发之前；成立则发生于被依法核准登记、签发营业执照之时。实质上，公司的成立是设立行为被法律认可后依法存在的一种法律后果。
设立质权需要将质押物交付或交予第三人保管。质押权与抵押权最大的区别就是需要交付标的物。质押是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿的权利。需要注意的是房屋不是动产，不可以设立质押。
出质人与质权人订立动产质权合同，该合同自成立时生效。但在移转质物的占有之前，并不发生担保物权的效力，根据我国法律规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。
公司设立是一种法律行为，公司成立是一种公司满足成立条件而存在的合法状态。公司设立需要依照法律规定程序进行，两者之间主要区别是公司设立在成立之前，设立之后满足条件才可以成立。
以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。
债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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