您好：云善律师团队竭诚为您服务。一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。如果有遗嘱，子女可以按照遗嘱内容分割房产，办理过户手续;子女如果对房产分割存在争议，那么可以起诉到法院，可由法院按照遗嘱进行判决。如果没有遗嘱，那么按照法定继承办理遗产继承。一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以多分。当然，如果子女可以自行协商一致，也可根据协商结果分别按比例继承。
声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。
费用不多，可详情委托本律师代理协助继承，本律师为广州律协婚姻家庭委员会委员。
父母有遗嘱的，按照遗嘱确定房产的归属；如未留遗嘱，遗产按照法定继承处理，由死者的配偶、父母、子女共同继承。
您好，先办理继承公证，然后房管局过户。如果继承人就遗产分割有争议，协商不成的，可以法院起诉分割遗产。
人去世后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，由 配偶、父母、子女共同继承。继承人之间协商一致即可，协商不成的可以到法院起诉解决
精选解答
报告编号：NO.20211224*****
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