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怎么主张租房合同无效

2019.03.14 房产纠纷 1311人浏览举报

律师回答

如果无效可以在法院起诉主张合同无效。
一、房屋租赁合同无效的主要原因如下：
（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；
（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。
二、当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据: 《民法典》第一百四十八条

报告编号：NO.20190314*****

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