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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告我国公司法规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等，可以用货币估价，并可以依法转让的，非货币财产作价出资，但是法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外，对作为出资的非货币财产，应当评估作价。
可以。我国法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
使用时应注意：避免盲目扩大专利价值，对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败;避免求快，专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内人士(例如律师)，进行相关操作，切勿自行随便签订合同。
专利优先权是指专利申请人就其发明创造第一次在某国提出专利申请后，在法定期限内，又就相同主题的发明创造提出专利申请的，根据有关法律规定，其在后申请以第一次专利申请的日期作为其申请日，专利申请人依法享有的这种权利，就是优先权。
需要缴纳增值税。在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照规定缴纳增值税。特许权使用费收入包括企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入。
房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
股东能以专利权使用权。首先，专利使用权是专利资产评估的对象，是可以通过评估确定其货币价值的。其次，专利许可使用权是可以转让的。最后，专利使用权并未被法律法规所禁止出资，其出资是完全符合法律规定的。
建设用地使用权属于土地使用权。《民法典》第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
当事人可以通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询土地使用年限。根据法律规定，居住用地使用权出让的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地为五十年，商业、旅游或娱乐用地为四十年。
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