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报告编号：NO.20221130*****
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查看完整报告如果是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
农村土地租赁合同的主要内容有：出租方和承租方的基本信息，土地的面积、位置，土地用途及承租形式，土地的承租经营期限，地上物的处置，承租金及交付方式，双方的权利和义务，合同的转租。合同的变更和解除，违约责任，合同纠纷的解决办法。
农村土地不可以买卖。根据相关法律的规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。农村土地的使用权可以依照相关法律的规定转让。
可以建房。土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
处理农村土地纠纷部门：村委会、人民调解委员；乡政府或土地管理部门；土地管理部门上级部门、法院。当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决。
农村征地补偿新政策。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。土地补偿费。土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
根据我国《土地管理法》的相关规定，农村土地不是个人财产无法继承，因为土地而是归村集体所有的，但是如果在土地上建有房屋，那么女儿在继承房屋后，因为地随房走，所以也是可以对土地有居住权。也就是指的是女儿可取得相应宅基地使用权。
按照规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1.农村土地租赁合同，只要不违反法律法规规定租赁的，双方签订合同就是有效的，无需公证。 一般情况下，合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。 2.法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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