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报告编号：NO.20210528*****
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查看完整报告承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任，出租人可以根据合同约定主张赔偿。但出现以下情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失。
首先优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。其次是协商不成时以非协商方式解除租房合同时，出现法定的事由可以向法院起诉解除合同。
研发合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。此外，合同的权利义务终止，也不影响合同中结算和清理条款的效力。
根据我国法律的有关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
1、房屋租赁合同无效的，承租人和出租人因该租赁合同所得财产要互相返还，对于不能返还的部分，要折价赔偿。2、并且造成该房屋租赁合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。
违反租赁合同需要违反方承担违约的责任，一般要违反方赔偿违约金或者实际造成的损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业服务合同终止的，应当将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会，同时和新的物业公司做好交接工作。物业合同终止后，物业公司应当将物业管理用房，还有把相关资料交给业主委员会。业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
提前终止劳动合同应当依据有关法律、法规、规章的规定和劳动合同的约定承担赔偿责任，给予员工经济补偿，经济补偿，一般根据劳动者在用人单位的工作年限和工资标准来计算具体金额。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。
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