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租赁合同解除的后果有什么

2023.09.26 房产纠纷 183人浏览举报
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根据等相关法律的规定,房屋租赁合同解除后有以下后果:
(1)房屋租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
(2)双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;
(3)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;
(4)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
法律依据
《民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
报告编号:NO.20230926*****

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  • 租赁合同解除的后果有哪些

    根据等相关法律的规定,房屋租赁合同解除后有以下后果:(1)房屋租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任;(2)双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;(3)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;(4)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。

    李荣梅律师 2023.09.21 141人看过
  • 合同解除的法律后果有什么

    合同解除的法律后果是:1.协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。3.一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

    陈绍熙律师 2023.10.09 119人看过
  • 合同解除的后果有哪些

    合同解除的后果是:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。法定或约定的其他后果等。

    林春成律师团队律师 2023.10.31 231人看过
  • 合同解除的法律后果有什么规定

    合同解除的后果是行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    刘少威律师 2022.12.09 248人看过
  • 合同解除后的法律后果有哪些

    合同解除后的法律后果:1、合同权利义务消灭,未履行的合同义务不再履行;2、合同附随义务发生,并进入履行阶段;3、合同终止后,当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。

    陈绍熙律师 2023.11.15 162人看过
  • 合同解除的法律后果有哪些

    合同解除后,双方在合同中约定的权利义务终止,如果解除后,合同尚未履行的,终止履行。已经履行的,则要根据履行情况与合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

    申莉娜律师 2019.08.26 1182人看过
  • 收养关系解除的后果有哪些

    收养关系解除后,养子女与养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除,与生父母及其他近亲属间的权利义务关系自行恢复,但成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复,可以协商确定。

    顾斌律师 2018.11.14 1168人看过
  • 保管合同解除的法律后果有哪些

    保管合同解除的法律后果是使原合同设定的双方当事人的权利义务归于消灭。根据是相关法律规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

    刘素坤律师 2020.06.18 1291人看过
  • 单方解除合同的后果有哪些

    1、恢复原状,指恢复到订约前的状态 恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括: (1)返还财产所产生的孳息; (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。

    汪毅律师 2022.03.15 747人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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