精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以，租赁合同到期后未及时续签，继续承租租赁物的，承租条件不变，期限变更为不定期租赁，后续双方可以另行协商签订新的租赁合同，但租赁合同的期限不能超过20年。
租赁期限届满，视为不固定期限租赁合同，可以要求支付欠缴的房租。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。因此，可以向租户索要欠缴的房租。
可以。是否受法律保护，需根据诉讼时效是否期满判断。从知道对方违约之日起三年内起诉，都不超过诉讼时效。超过这个时期起诉的，一般会丧失胜诉权，只能通过别的方式确认该债权。
租房合同过期了的话，一般情况是可以到法院打官司的，只要有租房合同就行。当你准备打官司时，一般来讲，可以选择房屋所在地法院起诉，但也可以选择被告所在地的法院。有些法院说房屋租赁合同纠纷案件属于属地管辖是不正确的。
合同过期了有没有效力要依据具体的情况而定，例如租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的等。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。
合同过期但是当事人有合理诉求的都可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
合同纠纷的诉讼时效期间为三年，没有诉讼时效中断或者中止的情形，超过三年再请求的将不受法律保护。合同纠纷适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。
是否需要裁定书
免费查看接受遗嘱房产过户是否需要手续费
免费查看有赠与协议过户是否需要双方到场
免费查看赠与是否需要公证
免费查看退房是否需要合同
免费查看在设备维修过程中，是否需要支付费用？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
陈玉光律师
王汉杰律师
陈绍熙律师
聂俊律师
王鹤然律师
潘钧律师
崔博律师
袁丽萍律师
