租了车位能不能进其他车要跟物业协商,有些地方规定你买的车位只能这辆车进来停,其他车辆不能进来停。 1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、车位是否有产权必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年,根据《民法典》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。4、车位投资要慎选,投资车位要比投资房产有风险得多,慎选车位投资。
和房子一样,车位要进行买卖也是需要产权证的。这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库,和小区内的住宅房屋一样,计入整个宗地的建筑面积。在开发商未将地下停车位出售给业主之前,所有权属于开发商。
1、如果当事人拥有车位的所有权的话,那么当然可以将自己的车位租赁给他人,签订相应的合同即可。2、在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权。
如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的,就单独的车库买卖而言,开发商应当拥有车库的所有权,双方买卖的车库是可以办理产权证,否则该车库不能作为买卖的标的,因为按照规定,未依法登记领取房地产权属证书的房地产禁止转让。
不可以。法律规定下列财产不得抵押,无产权证的车位属于下列第四项,所以不能抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等等。
无产权证的车库不可以买卖。因为无产权证就无法证明车库产权属于谁,没有产权证也不能办理过户,因此不能买卖。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
可以的,外地车辆进入北京市五环路(不含)以内的外埠客车应办理进京客车通行证。持驾驶人驾驶证、机动车行驶证、交强险标志、绿色环保合格标志到各进京办证处办理进京客车通行证,通行证有效期为7天以内。
申领车牌需要的材料:(一)机动车所有人的身份证明;(二)购车发票等机动车来历证明;(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;(五)机动车交通事故责任强制保险凭证。
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