中介卖房有哪些行为违法

中介卖房出现欺骗行为怎么办？我们强烈建议你先行与中间人进行深入的沟通和协商，如若协商未果，应立即向当地的房地产管理部门进行投诉，或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以切实保障自己的合法权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

近年来我国对楼市的调控力度是比较大的，很多炒房者看到炒房无望，想着尽快出手持有的房屋。近日广州增城一女子想将持有的房屋出售缓解经济压力，就委托一中介处理，中介建议降价出售房屋，没有想到购买房屋的既然是房屋中介的老公，那么被劝低价卖房买家是中介老公,会不会构成欺诈行为?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

在委托中介卖房时，选择一个靠谱的中介公司非常重要。以下是四个步骤，可以帮助你挑选一个靠谱的中介：1.看名称和地址：正规的中介公司不会经常更换公司的名称和地址，因此第一步是要看清中介公司的名称和地址，并确认它们是否稳定。你可以通过搜索或向周边的人打听来确认这一点。2.......具体内容和华律网小编一起来看看吧。

中介费常见收取方式有按比例（1%-3%，也有按总价分档）、固定金额（特定房屋统一收费）、特殊约定（买卖双方分担、因特殊服务额外收费），收取应在合同明确约定以避免纠纷。

网上委托中介卖房步骤：选正规平台，查口碑等确保专业；注册并提交真实房源信息，包括关键内容并附照片；与中介沟通委托细节，明确方式等并签协议；跟进房源推广销售情况，定期沟通调整策略。

房产中介私自加价倒卖房产违法。 《房地产经纪管理办法》 第二十五条房地产经纪机版构和房地产经权纪人员不得有下列行为： （一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

中介不可以扣押房产证。中介，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品，供客户选择并决定。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

您好，具体是怎么违约的有没有合同约定呢？

存在欺诈行为，订立的合同是无效的。您可以不履行合同，具体问题欢迎来电咨询。

您好，协商不成，起诉解决