1.未取得产权或者经营管理权的;2.产权有争议或者产权受到限制的;3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4.属于违章建筑的;5.不符合安全标准的;6.已抵押的,未经抵押权人同意的;7.法律、法规禁止的。
是需要盖中介公司的公章,因为盖公章这个行为是代表中介公司对合同的一种肯定的行为,同时还要特定行为人的签字才行,这样所签订的居间合同才是有效的。
订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方;承租方:______,以下简称乙方;根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
1、合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的收益会远远超过整租,所以我们在租房的时候,好先问清楚市场价,避免在价格上吃亏,同时对于暖气费,物业费,一般情况下是由房主缴纳的,事先要商量好并落实到租赁合同中。
如果有卖家的代收定金委托书,中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前,应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介,且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书,购房者不可将定金直接交与中介。
如果两方意思表示真实,那么该协议就合法有效。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
贷款中介抽成不违法。市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利,国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。
通过房屋中介买卖房屋时,要向房屋中介支付一定的中介费用,如果中介冒充房东买卖房屋的,是属于诈骗的行为,签订的房屋买卖合同无效,购房者可以要求中介进行赔偿。
中介房屋合同违约怎么办
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