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宅基地使用权在户内人员间变更

2022.12.06 房产纠纷 1134人浏览举报
律师回答
向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。

参照《农村宅基地管理规定》第五条规定,农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。

农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋,以及因规划等原因调整宅基地,发生宅基地使用权变更的,必须在三十日内向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。

参照《农村宅基地管理规定》第四条规定,宅基地属于集体所有,农村居民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
法律依据
《物权法》第一百五十二条、第一百五十三条
《土地管理法》第八条
报告编号:NO.20221206*****

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    王汉杰律师 2019.02.22 1062人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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