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租金到期了房东有权利清空房子吗

2023.06.21 房产纠纷 550人浏览举报

律师回答

租金到期了房东没有权利立即清空房子。房东可以敦促租客履行交租义务，或者根据租房合同中的有关约定追究租客的违约责任，经催告通知后，租客在合理期限内仍未支付租金的，房东有权解除合同、收回房子。
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法律依据: 《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。; 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

报告编号：NO.20230621*****

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房租到期房东有权清空房内东西吗

房租到期不交出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西，因为房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了，要承担赔偿责任。

王汉杰律师 2021.03.23 10080人看过
租房违约房东有权不退租金吗

要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

常亮 2019.12.27 3745人看过
不住的空房子也要交物业费吗

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 314人看过
不住的空房子要交物业费吗

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 317人看过
不住的空房子是否要交物业费

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 1712人看过
不住的空房子是否是要交物业费的

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 308人看过
不住的空房子是不是要交物业费

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 304人看过
不住的空房子是不是也要交物业费

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 245人看过
不住的空房子是否也是要交物业费的

1、要交。2、业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同的约定。3、物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务。4、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

李荣梅律师 2022.08.17 180人看过