宅基地抵押贷款是否存在风险呢我国法律是禁止宅基地抵押的，根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地。详细内容请阅读下文。
在之前我们都知道农村的宅基地是不可以去银行办理抵押贷款的，而近日国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》。那么宅基地抵押贷款最新政策是什么下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!
为全面贯彻党的十八大和十八届三中全会、四中全会精神，赋予农民对承包土地的用益物权，盘活农村土地资产，探索农民增加财产性收入渠道，近日，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。
若借款人未能履行还债义务，债权人只能在担保物——即被抵押的建筑物的建材部分——上实现优先受偿。应严格遵守相关规定，宅基地、自留地以及自留山等类型的集体所有土地的使用权禁止设立抵押行为。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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报告编号：NO.20240108*****
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