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主合同未履行抵押合同如何解除

2023.10.23 合同纠纷 363人浏览举报
解析
主合同未履行,当事人想解除抵押合同的,可以由抵押人和债权人协商解除,双方协议一致的,就可以解除。抵押合同作为主债权的从合同,一般是在当事人以自己的财产进行抵押的时候签订的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
报告编号:NO.20231023*****

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陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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