
签订书面租赁合同可按步骤进行:明确双方当事人信息、租赁物情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任条款,最后双方签字盖章注明日期,合同即签订完成。

租赁合同不一定要书面签订。租赁期超六个月未用书面形式且有争议,视为不定期租赁,双方可随时解约。不满六个月的可口头订立,有法律效力但举证难。建议尽量书面签约,减少风险纠纷。

租房子不一定要签书面合同,租赁超六个月应签书面合同,未签且无法确定期限视为不定期租赁。签书面合同能明确权责、避免纠纷、作解决争议依据。不满六个月可订口头合同,但举证难,建议尽量签书面合同。

一、书面合同的必要性根据我国《民法典》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。这意味着,如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同,口头约定的租赁期限则视为不成立,只能认为不定期租赁。

租赁不一定需书面合同,短期小额租赁口头约定也可成立关系且有法律效力。但书面合同能明确权利义务、作纠纷证据,复杂、金额大、期限长的租赁建议订立书面合同。