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租房子物业费的承担主体是谁

2024.04.18 房产纠纷 719人浏览举报

解析

租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的，如果没有约定，应该有实际居住人进行承担责任，支付物业费，也就是说相关物业费用没有约定，应该有承租人承担物业费用。

法律依据: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》; 第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

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作者

北京博善律师事务所

李建成律师，专职律师擅长刑事辩护

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租房子后物业费的承担主体是谁
租房子后物业费的承担主体一般为承租人，具体的承担主体以房屋租赁合同的约定为准。关于租房子后物业费的承担主体是谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租房子物业费怎么承担的
租房时物业费承担分情况确定：有租赁合同约定的，按约定执行；无约定时，一般由房东承担，因物业费主要针对房屋及设施服务产生；若租户使用超正常范围致成本增加，可能担额外费用。
租房子物业费怎么承担
租房子物业费承担依租赁合同而定。合同明确由租客承担，租客就缴费；约定由房东承担，房东负责支付。若合同未约定，一般由房东承担，若有新协商约定，按新约定执行。
租房子物业费怎样承担
租房时物业费承担遵循一定原则：有合同约定按约定执行；无约定时一般由房东承担，因其是房屋所有权人；租户因特殊需求产生额外物业服务费用，通常自行承担。签合同时协商明确可避免纠纷。
租房子物业费谁来承担
租房子物业费谁来承担？通常情况下，租赁房屋所产生的物业管理费应由出租方承担。出租方可在双方签订的租赁合同中明确规定由承租方缴纳相关费用，仅需注意该协议细则不能够有效对抗物业公司的合法诉求。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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租房子物业费谁来承担
您好，一般是承租人来承担，实际享受物业服务的是承租人，但是租房协议有特别约定的除外。
租房子物业费暖气费由谁来承担
看具体和房东是怎么约定的
司法拍卖中，税费有相应主体承担，这个相应主体指的是谁？
这个具体谁承担看约定。但实践中法院对拍卖标的产生的税费直接在拍卖公告中约定由买受人承担的做法再执行中较为常见。依据相关法律、行政法规，契税由买受人承担，增值税、个人所得税、教育费附加税、地方教育附加税应由出卖人承担，印花税由买受人和出卖人共同承担。纳税人身份法定，但税费不具有人身属性，所以实践中拍卖公告会记在相关税费由买受人承担。
租房子，房东合同承诺包物业费，现在又要我承担二次增压费，应该我承担吗？
不应该
相应主体承担是什么意思
看情况