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租房子物业费的承担主体是谁

2024.04.18 房产纠纷 423人浏览举报

律师回答

租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的，如果没有约定，应该有实际居住人进行承担责任，支付物业费，也就是说相关物业费用没有约定，应该有承租人承担物业费用。

法律依据: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》; 第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

报告编号：NO.20240418*****

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作者

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师，专职律师擅长刑事辩护

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