租房子签合同签多长时间

很多第一次租房的人，没有太多的社会经验。没钱买房，也没钱付首付，那么就只能暂时选择租房住了，当然更没有签署过租房合同。但是有很多不还好意的房东和中介会在合同上面做文章。那么，新手第一次租房应当要注意租房合同上的哪几点呢要怎么签合同呢跟着华律网小编一起来看看吧。

不管是工作的，还是其它方面的，我们都需要签订合同来保护自身的利益。而在房子转租的时候，我们要注意很多方面，否则一不小心，就会受到一些经济损失。下下面华律网小编将为大家详细说明转租房屋合同怎么签，希望会对您有所帮助。

租房合同是我们在租房子的时候都会签的，不仅是为了保障房主的权益，也是对租房人的一种协定，里面规定了一系列条款，只要任何一方违反都是要交违约金的，那么没有租过房子的新租客就很想知道租房合同怎么签才能保障自身利益，接下来华律网小编来告诉您。

在租房子的时候直接找房东租赁，会比找中介租赁便宜很多，也能够节省到一笔费用等。但跟个人房东租赁房子，会没有跟中介租赁房子那么正规，合同必须要签订。那么，租房子怎么跟个人签合同跟着华律网小编一起来议论下。

若未能及时签订新租赁合同而继续居住，则将被视为已经签订了不定期租赁合同。在这种情况下，租赁双方均有权随时终止租赁合同。根据我国现行法律法规，租赁期限届满之后，承租人如仍需继续使用租赁物，且出租方并未对其行为表示任何异议，那么原租赁合同将继续生效，但租赁期限将被视为不定期。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。 4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。

你好，可以退还押金。若后续还有不明白的，可在下方进一步对我进行追加咨询或加v:GZ-Wu-lawyer详聊。

单方违约要承担违约责任，尽量协商处理

您好各方都同意的，可以。

根据您的描述，纠纷解决还需要结合具体的案情等相关证据来做具体分析，也可起诉处理。如果您有什么疑虑，可以具体联系本律， 点击头像进入个人主页，可专电或图文，电联/同微！