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租房子能不能不签书面的合同

2022.11.10 房产纠纷 410人浏览举报
解析
租房子并不是一定要签书面合同的。
如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同
法律依据
《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
报告编号:NO.20221110*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    租房子不强制签书面合同,但签合同更能保障双方权益。租赁超六个月应签书面合同,否则视为不定期租赁,可随时解约。不满六个月可口头约定,但举证难。建议租期长时签书面合同,明确权责。
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    租房子可不签书面合同,但有风险和限制。租期六个月以上应签书面合同,未签视为不定期租赁,双方可随时解约。六个月以下口头约定有效,但纠纷时举证难。为保障权益、减少纠纷,租房尽量签书面合同。
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