租房期间房子被卖，租房合同仍具法律效力。依据“买卖不破租赁”原则，所有权转移不影响原租赁合同对承租人和新房主的效力；承租人权益受保护；新房主需受原合同约束，承租人可依法维权，可在租期内继续使用房屋。
租房期间房子卖掉，租赁合同仍有效，新屋主不能随意让租客搬离，租客可按原合同继续使用。若新屋主要求提前搬离，租客先沟通，不成收集证据申请调解，调解不成可起诉维护权益。
租房备案的房子可卖，房屋所有权人有权处分。交易时要注意“买卖不破租赁”，新买家需履行原租约。卖方有义务告知已备案情况，否则可能引发纠纷并承担法律责任，存在备案不碍卖房但要处理好后续事。
在起诉期间,抵押的房子能卖吗？即使房屋已设置过抵押，其所有权人仍可自由决定是否出售该房屋。尽管抵押权可能会随着房屋的转移而发生变动，但它并不影响房产的正常交易和流转过程。产权人在出售房屋时无需征得抵押权人的同意，只需在出售前向抵押权人发出适当的通知即可。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租房期间房东售房涉及“买卖不破租赁”原则，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，租客可继续使用；房东售房要通知租客，租客有优先购买权；新房东提前解约要有理由并给补偿，否则租客可维权。
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报告编号：NO.20200707*****
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