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住房能不能设定质押担保

2021.09.23 债权债务 1109人浏览举报
律师回答
可以质押担保,如果选择抵押,房子可以住;如果选择质押,房子不会让住。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。
法律依据
《民法典》第四百二十七条
报告编号:NO.20210923*****

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    我国刑法是有与侵占他人住房相关的罪名的,如果非法闯入他人的住宅的,会构成非法侵入住宅罪。与非法搜查罪一样,非法侵入作宅行为的构成应限于情节严重的。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为,才能以犯罪论处。

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    张福昊律师 2023.07.21 188人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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