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住房能不能设定质押担保
住房能不能设定质押担保
2021.09.23
债权债务
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解析
可以
质押
担保，如果选择抵押，房子可以住；如果选择质押，房子不会让住。
抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人
对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由
法院
判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。
法律依据
《民法典》第四百二十七条
报告编号：NO.20210923*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
顾双浩
河北龙洲律师事务所
顾双浩律师，专职律师擅长债权债务
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