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租房合同违约金上限是多少

2019.01.10 合同纠纷 2267人浏览举报
解析
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条
【延伸法条】
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20190110*****

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    一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

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    向欣律师团队 2019.08.06 1854人看过
  • 合同违约金上限是多少

    一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

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    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

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    四川泽实律师事务所律师 2022.05.09 0人看过
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    顾双浩律师 2019.09.02 1394人看过
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    王雪戈律师 2021.06.17 1390人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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