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租房合同违约金的规定有哪些

2021.09.17 房产纠纷 1405人浏览举报
律师回答
根据《房屋租赁合同司法解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。
法律依据
《房屋租赁合同司法解释》第十七条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 租房合同违约金规定有哪些

    租赁合同违约金的规定具体如下:如果租赁合同中对违约金有约定的,则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金,为一个月的租金。

    王鹤然律师 2019.08.19 1036人看过
  • 合同违约金的规定有哪些

    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    聂俊律师 2018.11.16 991人看过
  • 房屋合同违约金的规定有哪些

    房屋违约金条款法律是有规定的,但是对于相对的标准,比如说合同标的20%,30%,比如说20万30万10万,这样的规定是没有的,这个是需要双方在合同中明确约定的。

    王汉杰律师 2019.08.23 964人看过
  • 租赁合同违约金的规定有哪些

    根据《房屋租赁合同司法解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

    王汉杰律师 2019.12.23 1262人看过
  • 关于合同违约金的规定有哪些

    根据我国法律,合同违约金的规定如下:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    王哲男律师 2019.08.05 1019人看过
  • 购房合同违约金规定有哪些

    购房合同违约金的规定,一般为如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法的如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

    申莉娜律师 2019.09.02 1120人看过
  • 违约金的法律规定有哪些

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。

    沈辉律师 2018.10.23 13720人看过
  • 合同违约金的法律规定有哪些

    合同违约金的法律规定有:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法等等。

    向欣律师团队 2019.08.06 1355人看过
  • 劳动合同违约金的规定有哪些

    劳动合同违约金的规定如下:《劳动合同法》第25条规定,除本法第22条和23条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。根据第23条的规定,劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。

    张福昊律师 2022.03.22 660人看过

吴继发

河北冀石律师事务所

吴继发律师,专职律师擅长房产纠纷

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