租房合同到期房东不租怎么办

新型冠状病毒感染的肺炎疫情，全社会都在全力以赴地进行抗击防范，经过一段时间的努力，新型冠状病毒感染的肺炎疫情得到了有效的控制，发病数正逐步下降。那么，疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办？华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。关于租房合同到期房东不续签怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候，承租人要与出租人签订房屋租赁合同，而房屋租赁合同是有租赁期限的，租赁期结束后可以续签合同，那么租房到期不租了提前多少天通知房东？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。关于租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

租房合同到期房东不续签合同应该履行房屋腾退义务，房屋租赁合同到期后想要续租需要由承租人跟房东协商确定，只要有一方不同意就应该依法履行应尽义务，房屋返还时的状态以租赁合同的约定为准，对这个问题仍然有疑惑的话可参考华律网小编在下文整理的法律依据。

您好，有没有约定违约责任

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

您好，这个情况肯定是属于违约的，房屋出租给您之后，房主就只有所有权，使用权已经让渡给您。所以在合同期内，只要您没有违约不付租金的行为，这个房屋的使用权是属于您的，房东擅自又把房租出租，是属于违约行为的。您可以以此为由要求房东解除与他人签订的出租合同。也可以要求房东继续履行您的租赁合同。还可以解除与房东的租赁合同要求房东承担违约责任。

具体要看什么原因

嗨，尊敬的当事人，根据您咨询的这个问题，是属于合同赔偿责任的问题，根据我国法律的相关规定，赔偿责任是因违约所造成对方遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。在订立合同过错中造成对方损失的，应当承担赔偿责任。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下。我国《民法典》第五百条规定了当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。如果我的回答还是不能解决您的疑惑的话，你可以点击我的头像来咨询我哦，我会详细的帮您分析并解决您的法律问题。