租房合同到期房东不租怎么办

新型冠状病毒感染的肺炎疫情，全社会都在全力以赴地进行抗击防范，经过一段时间的努力，新型冠状病毒感染的肺炎疫情得到了有效的控制，发病数正逐步下降。那么，疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办？华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

房东可选择是否续租房屋。合同须明确规定租赁期限，若无明确期限则视为不定期租赁，任一方均可随时解除合同。若已标明租赁期限，期满后合同将自动终止。如需再续约，双方需重新商议签署新的合同。简言之，租期到后，房东有权决定是否续租。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

若房屋租赁合约尚处在有效期内，然而房东却决定停止续租，此时租户可采取如下措施应对：首要之务是明确指出，此种情况实属房东违反租赁契约，应当承担相应违约责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

承租方有必要提前将该事宜告知出租者，为出租者提供足够时间寻找新驻户。关于提前退租的合理期限，尽管法律上并未对此做出明确规定，但其实际长度却应根据具体情况以及合约中的相关条款加以确定，通常情况下为一个月左右。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候，承租人要与出租人签订房屋租赁合同，而房屋租赁合同是有租赁期限的，租赁期结束后可以续签合同，那么租房到期不租了提前多少天通知房东？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

您好，有没有约定违约责任

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

您好，这个情况肯定是属于违约的，房屋出租给您之后，房主就只有所有权，使用权已经让渡给您。所以在合同期内，只要您没有违约不付租金的行为，这个房屋的使用权是属于您的，房东擅自又把房租出租，是属于违约行为的。您可以以此为由要求房东解除与他人签订的出租合同。也可以要求房东继续履行您的租赁合同。还可以解除与房东的租赁合同要求房东承担违约责任。

具体要看什么原因

嗨，尊敬的当事人，根据您咨询的这个问题，是属于合同赔偿责任的问题，根据我国法律的相关规定，赔偿责任是因违约所造成对方遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。在订立合同过错中造成对方损失的，应当承担赔偿责任。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下。我国《民法典》第五百条规定了当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。如果我的回答还是不能解决您的疑惑的话，你可以点击我的头像来咨询我哦，我会详细的帮您分析并解决您的法律问题。