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租房合同掉了怎么办

2021.09.07 房产纠纷 846人浏览举报
律师回答
一、如果是在中介租的房子
一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
二、如果是租房东的房子
租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
【相关延伸】
问:合同和协议的区别是什么?
答:具体来说,合同和协议的区别如下:在法律上,合同比协议更加有说服力;合同会写得比较清楚,且涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是属于合同的;协议的内容基本写得都不详细,如果其名称写的是合同,也不能叫其为合同,而是协议;协议是签订合同的前提,合同是协议的具体化。
法律依据
《民法典》第七百零七条
报告编号:NO.20210907*****

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    王汉杰律师 2019.02.15 1375人看过
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    如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

    王汉杰律师 2019.03.25 1331人看过
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  • 领养证掉了怎么办

    当事人遗失、损毁收养登记证,可以向原收养 登记机关申请补办。即收养人或者被收养人首先亲自到收养登记机关提出书面申请,如收养人或者被收养人因故不能到原收养登记机关申请补领收养登记证的,可以委托他人办理在办理补领申请手续时。

    顾斌律师 2018.12.29 2049人看过
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    快的挂失补办才可以。1去当地派出所;那里有你的资料,户口证明等。2带着身份证的复印件或者户口本去,说明要补办就可以了。3办理遗失声明;有些人会利用你的身份证做一些不法的事情。4一些地方的派出所不会要求让你挂失,挂失是你自己的做法。

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    医保卡,是含有芯片的功能卡,用于就医或药店消费时身份确认及医保个人账户支付用。持卡人若不慎丢失居民医保卡,应在最短的时间内向劳动保障部门进行电话挂失。

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    范鑫鑫律师 2020.02.03 2497人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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