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租房合同不给怎么办

2022.12.06 房产纠纷 1524人浏览举报
律师回答
行使无违约责任的便利。
一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。
与房东协商解决。
人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。
解决房东的不便。
有的房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同和进行备案。
取消租赁关系。
如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了。
起诉房东。
如果在承租店面的时候,在支付押金和相应租金后,房东以拒签租赁合同为由,坐地起价或者设置重重障碍,协商解决不好,押金和租金又不退的,只有向法院起诉了。
二房东的情况。
如果承租的是二房东的房子,基本是办不到租房合同的,这时候有三种方法,一是忍受;二是找房东;三是搬出。
其实,租房不给租赁合同对房东来说,也是有很多风险的。
民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零四条
报告编号:NO.20221206*****

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    没有租房合同,可以视为是不定期租赁合同,但最长不能超过二十年。相关法律规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    王汉杰律师 2019.03.25 1848人看过
  • 没有合同租房不给房租怎么办

    没有租房合同,租户不给租金的,房东有权收回房屋,并根据其实际租住时间要求其承担租金费用。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2019.03.20 2888人看过
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    王汉杰律师 2019.02.22 1492人看过
  • 交完房租房东不给签合同怎么办

    行使无违约责任的权利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。

    王汉杰律师 2019.03.14 3101人看过
  • 租房子没有合同也不给租金怎么办

    没有签订租房合同不代表自己的租金要不回来,只要存在双方是租赁关系的事实就可以,到时候可以收集相关的其他证据材料,或者是证人证言,到人民法院提起诉讼。

    王汉杰律师 2019.02.15 2513人看过
  • 租房合同丢了中介不给退押金怎么办

    当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    聂俊律师 2019.01.31 1294人看过
  • 租房没签合同押金不给退怎么办

    可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。没有合同,只要事实租赁关系成立,可视为是不定期租赁合同,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有关机构主张赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.03.20 3800人看过
  • 签了租房合同不到期不给退押金怎么办

    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.02.20 1719人看过
  • 租房合同到期房东不给续签怎么办

    租房合同到期房东不给续签合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    王汉杰律师 2019.03.21 2059人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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