住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后,拥有以下权利:一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。二是职工住房公积金免缴个人所得税。三是职工住房公积金免征利息税。四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。
按照国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后,拥有以下权利:一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。二是职工住房公积金免缴个人所得税。
住房公积金有七大用处:一、购房,不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付,也可提取公积金偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
购房可以提取。预售房产的和办好房产证的在提供相关材料后都可以提取。预售需要提供购房合同、发票等材料,有房产证的,要提供房产证、契税完税证等材料进行申请。建造、翻建自住住房可提取。加装电梯和拆迁安置房可提取。大修自住住房可提取。
1、购房可以提取。2、建造、翻建自住住房可提取。3、加装电梯和拆迁安置房可提取。4、大修自住住房可提取。5、大修自住住房可提取。6、租房的人员以及普通住房物业费也可提取。
住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款,商业性住房贷款转公积金贷款等。
1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》;2、本人办理:本人身份证件;3、代理人办理:申请人及代理人身份证件;4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄;5、提取产权共有人公积金:还须提供共有产权登记分割表等。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的等。
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