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租房房东不退押金可以报警吗

2022.12.01 房产纠纷 2941人浏览举报
律师回答
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。 《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律依据
《民法典》第七百零四条
《民法典》第七百零八条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 租房不退押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。

    王汉杰律师 2018.11.10 4612人看过
  • 房东半年不退押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

    李荣梅律师 2023.10.09 81人看过
  • 房租到期房东不退押金可以报警吗

    不能,不退押金属于合同纠纷,不属于警察管理的范畴。可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。只要是按照合同约定履行了合同,自身没有违约情况,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有关机构主张赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.07.30 7266人看过
  • 二手房东不退押金可以报警吗

    房东不退押金,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。

    王汉杰律师 2019.08.14 3602人看过
  • 租房时遇到房东不退押金怎么处理

    租房押金不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。可以告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

    李荣梅律师 2023.08.14 90人看过
  • 租房合同丢了房东不退押金怎么办

    租房合同不是退押金的必要条件,纸质版的租房合同原本只是租赁双方有关租赁事项的纸质记载,即使没有合同,双方口头达成租赁合同也并无不可。只要您双方知悉对方是谁,以及合同的主要内容就行。现在合同丢失,建议您与房东协商沟通,要求其退款。

    王汉杰律师 2019.03.19 5306人看过
  • 退租房东不退押金怎么办

    退租房东不退押金的处理方式是,首先进行协商处理,协商不成的,可起诉解决。但是想提前退房,如果房东无过错的,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

    武小刚律师 2021.09.30 2912人看过
  • 房东不退押金怎么起诉

    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的。

    陈涵律师 2022.06.22 896人看过
  • 房东不给退押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

    李荣梅律师 2023.10.17 88人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房东不退押金可以报警吗
    如果要租房的,可能很多房东都会要求房客缴纳一定数额的押金,当自己要退房的,没有特殊情况的,房东是需要退还押金的。但是可能有的房东会不退押金,那么,如果房东不退押金可以报警吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
  • 房东不退押金能报警吗
    租房的现在存在于很多年轻人群体中,在房屋租赁过程中,经常发生房东不退租房押金的情况,那么对于租房者来讲,此时是否可以报警来解决相关纠纷呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!房东不退押金可以报警,警察可以进行
  • 房东不退押金可以报警吗
    租房押金不退是不能报警的,因为这个问题是属于经济纠纷,不归警察管,租房人即使报警了也难以解决问题,警察一般会要求租房人和房东根据当初签订好的租房合同约定来进行协商处理,假如租房人和房东难以协商一致的话,那么可以起诉到法院,让法院来帮忙判决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房东押金不退报警有用吗
    便租赁合同已告终止或解除,且无欠租等相关费用以及物品损坏等事项的发生,但如果房东依然拒绝退还押金,经过与之协商仍未能妥善解决此问题,那么租户即可咨询居住地点所属的居民委员会或公安部门寻求帮助,或者向当地人民法院提出诉讼申请。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房东不退押金能报警吗
    所以,倘若租房合同已然终结,同时也排查出并不存在拖欠租金等相关费用以及物资受损的情况,而房东方仍未按约收取押金,与对方的协商沟通仍然无法化解纠纷,你便可以寻求所在社区委员会或警察局协助解决问题,或者向当地人民法院提起诉讼。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租房房东不退押金可以报警处理吗
    具体详细咨询本律师!
  • 租房押金房东不退
    1.与房东协商。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。 2.寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。 3.可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件,建议租户可以选择花较小的成本解决问题,比如发律师函或者律师代写诉状。 4.向法院起诉。所有的方式用尽了,咽不下这口气,可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小,一般可以适用简易程序,3个月左右的时间就能得出结果。
  • 租房房东押金不退
    你好,押金不退,租房合同里面明确过违约责任吗?
  • 租房房东不退押金
    先要沟通,沟通是解决问题的关键和首要办法,阐述退押金是法律规定,房东不能扣押金。
  • 租房房东不退押金
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