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租到隔断房能够解除合同吗

2023.08.14 房产纠纷 495人浏览举报
解析
租到隔断房可以解除合同。违规隔断房间不符合安全、防灾等工程建设强制性标准,依法由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。 【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
《商品房屋租赁管理办法》第二十二条 违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
报告编号:NO.20230814*****

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  • 租到隔断房可以解除合同吗

    如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的,则承租人有权要求解除租赁合同;或者虽然告知是隔断房了,但是隔断房不符合安全标准,存在危险危及承租人安全的,承租人也可以要求解除租赁合同。

    陈婧婧律师 2022.09.22 840人看过
  • 租隔断房能解除合同吗

    可以。如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

    刘辉律师 2018.12.25 2145人看过
  • 租隔断房可以解除合同吗

    可以。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。

    陈凤律师 2020.03.14 3480人看过
  • 租隔断房能不能解除合同

    租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    聂俊律师 2022.11.08 312人看过
  • 租隔断房可以不可以解除合同

    租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定,如果出租人在出租房屋时,没有明确告知承租人房屋是属于隔断房,或者出租的房屋不符合安全标准的,承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    聂俊律师 2022.10.14 410人看过
  • 租到隔断房能否要求解除租赁合同

    如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的,则承租人有权要求解除租赁合同;或者虽然告知是隔断房了,但是隔断房不符合安全标准,存在危险危及承租人安全的,承租人也可以要求解除租赁合同。

    陈婧婧律师 2022.09.21 503人看过
  • 租到隔断间的合同有效吗

    租到隔断间的合同不一定有效,如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租,或者隔断房不符合可以出租的安全标准的,则就此房间签订的租赁合同是无效的;如果是按照法律规定进行合法隔断的,则就这样的隔断房签订的租赁合同是有效的。

    陈绍熙律师 2022.09.28 791人看过
  • 租到隔断间的合同是否有效

    租到隔断间的合同不一定有效,如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租,或者隔断房不符合可以出租的安全标准的,则就此房间签订的租赁合同是无效的;如果是按照法律规定进行合法隔断的,则就这样的隔断房签订的租赁合同是有效的。

    陈绍熙律师 2022.09.26 1000人看过
  • 合同成立后能够解除合同吗

    1.合同成立后能够解除。2.根据相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    陈绍熙律师 2022.05.07 655人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租隔断房可以解除合同吗
    对房屋进行租赁的时候,一般要签订房屋租赁合同,租赁合情要载明双方当事人的权利和义务,也要载明出现违约时,违约责任如何承担等问题,那么租隔断房能不能解除合同的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 租隔断房可以解除合同吗
    租赁隔断房能否解除合同要根据具体情形判断,看合同约定(如明确禁租或有相关解除约定)、相关法律法规(违反强制性规定如存安全隐患)、对承租人使用影响(严重影响居住且无法解决),需综合考量,遇问题要合法解决。
  • 租到隔断房可以起诉吗
    租到隔断房可以起诉吗?租到隔断房可起诉。按规定,分隔搭建后出租住房违法。租到隔断房可先与房东协商解约退款,协商无果可起诉,要准备相关证据。法院认定违规会支持诉求,不同地区规定有别,可咨询当地部门,也可找律师。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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    租到隔断房并支付定金涉及多方面法律分析。隔断房出租多违法,若支付定金时出租方未告知是隔断房,承租方有权因欺诈要求退定金;若知晓仍付定金,租赁关系有瑕疵,承租方也可尝试要求退定金,可协商或走法律途径维权。
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