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报告编号：NO.20181207*****
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只要是不以盈利为目的，而是作为娱乐消遣的一种方式来开麻将馆，是可以的。以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
单纯的开设麻将馆不构成犯罪，但是通过开麻将馆实施了开设赌场罪所要求的行为的，是涉嫌犯罪的。出于故意，并且以营利为目的，即行聚众赌博、开设赌场或者一贯参加赌博，是为了获取钱财，而不是为了消遣、娱乐，就构成开设赌场罪。
只要不涉及到聚众赌博或开赌场盈利就不违法。以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
将地下车库改麻将馆不合法。在地下车库改麻将馆的行为侵犯了车库的用益物权，业主可以要求恢复原状，赔偿损失。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。
我国没有规定麻将馆的营业时间。但根据《噪声污染防治法》超过了小区所规定的超声分贝，环保部门可以直接命令他停止这个违法行为，如果造成损害的话可以要求赔偿。
出租房子没有签订书面形式的合同，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照一定规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同合同到期，双方没有再签订合同，但实际上一方交租金，另一方提供住房，双方形成无固定终止期限的租赁合同，双方在租赁期，都可以随时提出终止租赁合同，但应当给对方一定的准备时间。
可以。如果在出租房内打麻将是赌钱的，并且赌注是比较大的，是属于赌博的行为，是可以向公安机关报案的。以营利为目的，为赌博提供条件，或参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。
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