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业主恶意拖欠物业费怎么办？

2024.04.11 公司法 1943人浏览举报

律师回答

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。恶意拖欠物业费的可以采取以下措施：
1、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，可以请求业主委员会督促其限期交纳;
2、物业服务人也可以催告其在合理期限内支付;
3、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

风险提示：追讨物业费应注意的几个问题：
一、要重视物业管理服务合同，明确双方的权利和义务。
二、要加强基础管理工作，引入风险意识。
三、要遵循人性化服务，物业费催缴工作要循序渐进。
四、要抓住案件重点，在法庭上用事实说话。

法律依据: 《物业管理条例》第六十四条; 《民法典》第九百四十四条

报告编号：NO.20240411*****

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拖欠物业费怎么办

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