精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240416*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、意向金不给退的解决方式为当事人向人民法院提起诉讼，主张另一方当事人退还意向金。2、意向金不是定金，不具有担保性质，给付意向金的一方可以随时要求收受意向金的一方返还意向金。
可以要求继续履行合同，或者解除合同，并由违约方支付违约金。根据当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、合同中已经有详细约定了违约责任条款的，守约方按照预先约定的违约责任条款向违约方主张权利；2、合同中并没有事先约定合同违约责任，那就看法律规定，直接按照法律规定要求违约方承担违约责任。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务没有符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施，防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
依据我国相关法律的规定，意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
租商铺意向金一直不退可以先行协商，协商不成可以起诉。意向金是租房者具有租房意愿后为表示租房意愿所支付的金额，是附条件的定金，可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前，租房者可以随时取回意向金。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
房屋买卖合同违约的，守约的一方可以有以下几种选择：继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先另一方可以要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已经支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务等。
违约时，合同有规定违约责任时，根据合同约定承担违约责任。合同没有规定违约责任时，根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
意向合同需要付违约金吗
免费查看劳动意向协议违约金是多少
免费查看房产意向合同违约怎么处理
免费查看房产意向合同违约是怎样的
免费查看股权收购意向书的违约责任
免费查看购房意向合同违约是怎样的
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘少威律师
李明律师
赵鹏律师
李康律师
李荣梅律师
王汉杰律师
申莉娜律师
