精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要分情况讨论：（1）第一种情况：如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：该房产归不动产权证书上登记的一方所有；剩余仍欠银行的贷款是产权登记方的个人债务，由其负责偿还；婚姻期间以夫妻共同财产偿还贷款的款项应由产权登记方支付一半给另一方；婚姻期间共同还贷部分所对应的房屋增值，也应由产权登记方支付一半给另一方（2）第二种情况：如果婚前买房登记在双方名下，则属于双方共同财产，离婚时原则上平均分割。（3）第三种情况：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
您好！婚前购房，需要区分为婚前全款购房和婚前首付购房两种情况。 婚前全款购房的，属于个人婚前财产，离婚时房产归婚前购买房产的一方。 婚前一方首付购房，婚后按揭还款的，夫妻双方对房产的归属，可以协商处理，协商不成的，法院会考虑判决房产归婚前。
双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益。
1、男女双方没有登记结婚，也就不存在离婚的问题。小孩作为非婚生子女，其抚养权的归属问题同婚生子女一样，也是孩子两周岁以下的，由母亲直接抚养为原则，母亲是孩子的抚养权人。2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
夫妻离婚不满两周岁的小孩归女方抚养，已满两周岁的小孩，父母无法就抚养相关问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
父母双方达成协议的处理。在离婚案件中，如果父母双方就子女的抚养问题达成协议的，一般会尊重当事人意思，按其协议处理。对未成年子女已满十周岁，父母双方对抚养权发生争议的，一般考虑该子女的意见。
没有登记结婚，也就不存在离婚的问题。小孩作为非婚生子女，其抚养权的归属问题同婚生子女一样，也是孩子两周岁以下的，由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，协议不成的，由法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
离婚小孩5岁会跟最有利于其成长的一方。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决;子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
赵彪律师
张定凯律师
张鹏律师
顾斌律师
丁嫣婚姻家事律师团
