当事人协商一致,可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
在疫情期间能否解除租房合同关系法律中并没有明确的规定,可以由租赁双方协商决定。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
可以。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时,不可抗力属于法定的免责事由,不归责于当事人,因其造成合同不能履行的,可以变更或者解除合同。
可以。依据相关法律的规定,新型冠状病毒疫情是属于不可抗力因素,在疫情暴发前签订的旅游合同,是可以解除的,不用承担民事责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的等。
因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,因一方违约导致合同无法履行的,另一方可要求违约方承担违约责任,或者向法院起诉,合同自动解除。
合同无法履行的情形比较多,实务中合同无法履行是可解除的,分为法定解除和约定解除。法定解除是指已经依法成立且生效的合同,在合同履行过程中出现法律规定情形,如债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高,可以解除合同。
疫情属于突发公共卫生事件,符合不可抗力关于不能预见、不能避免且不能克服的情形。合同有约定的从约定,否则应当延期履行或解除合同。因不可抗力导致违约的,以违约方不承担违约责任为原则,但法律另有规定,或不可抗力发生在违约之后的情形除外。
在疫情期间能否解除租房合同关系法律中并没有明确的规定,可以由租赁双方协商决定。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
疫情期间是否可以解除劳动合同,要依据具体情况而定,如果在隔离期间解除确诊病人、疑似病人等人劳动合同,是不合理也不合法的。劳动合同到期的,分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。
疫情之下:能否解除合同
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