营改增政策落地不动产可纳入抵扣减税吗

1、是的。营改增扩围房地产、金融等四大行业 建筑、不动产业税率11% 不动产可纳入抵扣减税。我国部署全面推开营改增试点，进一步减轻企业税负，目前的政策结果是，从2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，全年预计减税5000亿元。财政部和税务总局随后公告显示，建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%的税率。

2、原增值税纳税人，主要为制造业、工业企业，因更多行业纳入增值税范畴、可供抵扣的项目增加，带来普遍减税效应，总体减税规模比营改增试点纳税人减税规模大。不动产纳入抵扣带来的减税，占全部减税额的60%。增值税是一个中性的税种，比较公平。在营业税条件下，会引导企业往“大而全”的方向发展，因为任何一个生产环节，若分离出去，会多征一道税，存在重复征税的问题，企业产业链没法做长;增值税不存在重复征税的问题，产业链可以进一步延长，有利于专业分工。