精选解答
精选解答
报告编号：NO.20190211*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
办理二手房的过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件以及复印件等相关资料到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成办理过户的手续。
按照增值税的规定来开，增值税税率：提供有形动产租赁服务，税率为17%。提供交通运输业服务，税率为11%。提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)，税率为6%。财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。
陆路(含铁路)运输、水路运输、航空运输和管道运输服务,一般纳税人营业税改增值税税率为11%,小规模纳税人营改增3%.仓储、配送及货运代理等物流辅助服务,一般纳税人营业税改增值税税率为6%,小规模纳税人营改增3%。
营改增是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。
扩大试点行业范围，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部就改为征收增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。
营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
营改增就是营业税改增值税。增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。
定金是否缴纳增值税
免费查看定金是不是缴纳增值税
免费查看延期缴纳增值税申请书
免费查看特殊仓储费应缴纳增值税
免费查看预缴增值税滞纳金怎么算
免费查看延期缴纳增值税申请书2024新版
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张福昊律师
王汉杰律师
李键键律师
沈辉律师
