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报告编号：NO.20221124*****
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查看完整报告用房产抵押做担保有期限。根据我国相关法律条文的明确规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此，用房产抵押做担保有期限。
需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。
一、房产抵押贷款可以不需要担保人。二、担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。三、担保人是对某项事务作出保证行为的人。四、在如债务等项的担保方面，担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。
房产做抵押担保产生的抵押权，应当在主债权诉讼时效期间行使，一般为三年。根据相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
房子未做抵押担保合同仍是成立的，只是抵押权还未设立。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
首先，当事人之间订立以该房产作抵押担保的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。其次，不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
借款用房产过户做担保，只要双方当事人愿意，合同条款内容和形式没有违背自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则等，没有欺诈、胁迫等情形，整个民事活动合法有效。
可以用房产做担保解除保全。根据最新的《民事诉讼法》的相关规定，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。除此以外，没有相关法律对被申请人提供担保的种类做出限制，因此，可以用房产作为担保解除保全。
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