应当如何办理房屋遗产的过户手续

办理遗产房屋过户，先确定继承权，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱按法定继承，继承人达成一致后去公证处办继承公证；接着到房产交易中心过户，提交相关文件；再缴纳契税、印花税等税费；最后审核通过领新证。

办理房屋遗产过户，先确定继承人，再到派出所注销被继承人户籍办死亡证明，接着准备材料，前往公证处办继承公证，随后带公证书等材料到不动产登记机构申请过户，过程中要保证材料真实合法有效。

遗产房屋过户一般按四步进行：先到被继承人户籍所在地派出所开死亡证明；有遗嘱按遗嘱确定继承人，无遗嘱按法定继承；继承人带相关材料到公证处办继承权公证；最后带公证书等材料到不动产登记中心办过户，缴费领新证，各地有差异，可提前咨询。

如果我们的长辈留下了房产，让后辈来进行继承的话，那么是需要对房产进行过户的，遗产的过户手续是怎样的？需要用到的材料包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

办理房屋遗产手续分四步：先确定遗产范围，明确房屋情况等；再办理继承公证，携带多证明材料去公证处；接着可能评估房屋价值；最后办理房屋过户登记，持公证书等材料到不动产登记部门，遗嘱继承需提交遗嘱等。

（一）有遗嘱则需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续； （二）如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权的公证书，持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。

凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

这个你得问房管局呀。

问村委和自然资源所（以前的国土资源所）

您好，建议询问当地不动产登记中心，