被拆迁人遭遇到强拆的,可以到公安机关报案,维护自己的合法利益。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
遇到政府拆迁房屋的,可以与其签订补偿协议要求其补偿。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被拆迁房属于夫妻一方的个人财产,离婚时拆迁补偿和安置房不参与分割。若被拆迁房是夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
依据我国《土地管理法》的规定,农村土地流转后遇到拆迁的,征收拆迁补偿主要有三块,土地补偿款归农村集体所有,土地附着物和青苗的补偿归承包人所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
依据我国《土地管理法》的规定,农村土地流转之后遇到拆迁的,征收拆迁补偿主要有三块,土地补偿款归农村集体所有,土地附着物和青苗的补偿归承包人所有。
如果不具有强拆主体资格,或者没有履行法定强拆程序,强制拆除了被征收人房屋的都属于违法强拆,对此房屋所有人是有权利维护自身合法权益的。 遭遇违法强拆时,要注意收集和保存相关证据,比如拍照录像记录是谁强拆了自己的房屋。要及时报警,求助人民警察。
一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
被拆迁人遇到非法强制拆迁的,可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼,维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
可以要求补偿,征地补偿款分配有争议的情况可以协商、调解、仲裁和诉讼。征地补偿款一般是按照户籍人数或土地面积进行核算的,个人间具体的分配产生争议需要通过民事争议解决的途径来解决问题,所以可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式。
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