若一方在婚姻缔结阶段已以银行贷款的形式将全额买房款项支付给房地产企业，并于婚后取得房产所有权者，那么在他们离婚进行财产划分时，该套按揭房产应被视为一方当事人的个人财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
离婚时房屋有贷款分两种情况：婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，要补偿另一方；婚后双方共同贷款购房，不论登记谁名下，一般认定为共同财产，协商不成法院按照顾原则判决，未还贷款由取得房权方继续偿还。
离婚时，如果房产有贷款，通常应先协商解决。如无法协商，则个人贷款及还款部分不作分割处理；而共同还款部分，如出现争议，可诉至法院，法院会将不动产判给其中一方，同时未还清的贷款也视为其个人债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在婚姻解散之际，房产尚有贷款未偿还的情况下，通常会依据双方意愿展开平等协商，进行妥善处理。若双方未能就此问题达成共识，便应遵照法律规定，以个人名义申请贷款，单独承担还款职责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
婚后贷款买房，在司法实务中，须分成多种情况来看，诸如是否共同出资，房产登记人是谁？婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋如何分割？下面就由华律网小编给出下面意见，希望能够回答您的问题。
精选解答
报告编号：NO.20240321*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
