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以出让方式取得土地使用权转让房产时要符合什么条件

2020.02.19 房产纠纷 1315人浏览举报
律师回答
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
报告编号：NO.20200219*****

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作者

廖猷立

上海丰程律师事务所

廖猷立律师，专职律师擅长合同纠纷

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