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遗产房产过户费用是多少钱?

2022.01.06 婚姻家庭 1807人浏览举报
律师回答
遗产房产过户费用包括:交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费,每增加一本收10元、印花税5元/本、公证费为继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0.05%、契税法定继承人继承房地产的,免契税;非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要缴纳契税为房产估价的1.5%。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局的规定确认。遗产房产过户需要所有继承人到场签字过户,基本的流程与一般房产过户相似。不同的是,因为产权还登记在被继承人的名下,所以还需要提供公安机关、医疗机构的死亡证明法院宣告死亡的文件。实践中,因继承房产往往发生争议,权利人可持法院的生效判决书前往房屋管理局办理。
法律依据
大连住房公积金贷款条例第五条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 遗产房产过户费用是多少

    遗产房产过户费用:交易手续费:1元/平方米。登记费:住宅80元/套。房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。印花税:5元/本。公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

    王汉杰律师 2019.07.29 1352人看过
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    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.13 4513人看过
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    王汉杰律师 2019.08.19 1396人看过
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    二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含:公证费;按房价2%缴纳;评估费:按房价0.5%缴纳;契税;按房价3%缴纳,土地增值税;按房价1%缴纳;所得税;按房价1%缴纳。

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  • 私家车的过户费用是多少钱

    车辆过户费主要按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元。

    李泽宇律师 2019.07.27 2966人看过
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  • 房产赠与过户费用是多少

    由于当时的情况不同,房屋赠予过户费也是不同的,应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税,原则上赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是……

    王汉杰律师 2019.08.26 243人看过
  • 继承房产过户费用是多少

    家属一般想把房屋过户给子女时,就会有相关的一系列流程,手续和所需费用等相关法律的问题。那么,继承房产过户费用是多少办理继承房产过户费用有:1.登记费:80元/套或80元~800元/宗继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费。

    徐婕律师团队 2019.08.09 1383人看过
  • 上海房产继承过户费用是多少

    过户费用如下:(1)公证费;按房屋价格2%交纳。(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。(3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳。(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费。

    王汉杰律师 2019.06.18 2663人看过

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重庆联益律师事务所

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