
房屋的继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。那么,房产遗产过户流程和所需费用是多少华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

购买遗产继承得来的房产,过户费用包括几类。契税方面法定继承人免征,非法定继承人按1%-3%缴纳;还有印花税、可能存在的公证费、登记费,以及特殊情况下的房地产价值评估费。

买遗产继承房产过户费用

遗产房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。房产继承是指按照《继承法...想要了解更多关于遗产房产过户费用和过户条件有哪些的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

继承房产遗产过户步骤:先办继承公证,法定继承人带相关材料到公证处,放弃继承需出具声明书;再准备房屋所有权证等材料;最后到房产管理部门申请过户登记,审核通过后核发新证。有遗嘱等特殊情况需提供相关证明,各地流程有差异,需提前咨询。