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遗产房产过户需要公证吗

2022.10.28 房产纠纷 431人浏览举报
律师回答
遗产房产过户可以公证,但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承遗嘱继承
继承者应当自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续即可。
法律依据
《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
报告编号:NO.20221028*****

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  • 房屋遗产过户需要公证吗

    房屋遗产过户的话一般是需要公证的,通过法定继承方式继承遗产的,只有公证后才能到房管部门办理过户。根据相关法律规定,若是有公证遗嘱的,则不再需要办理遗产继承公证。

    李荣梅律师 2023.06.16 244人看过
  • 房屋遗产的过户需要公证吗

    可以公证,也可以不公证。公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,房屋遗产过户的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    王汉杰律师 2021.03.17 905人看过
  • 继承遗产房产过户需要缴税吗

    契税。印花税,包括合同印花税和权证印花税。房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.12.20 653人看过
  • 房产过户是否需要公证

    房产过户不是必须要公证,当事人可以自愿选择是否进行公证。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    王汉杰律师 2021.01.19 2503人看过
  • 遗产房产过户需要什么手续

    遗产房产过户需要以下这些手续:1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

    李茂淑律师 2020.11.02 180人看过
  • 房产继承过户是否需要公证

    房产继承过户不需要公证。依据我国相关法律的规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

    袁文 2021.05.19 5498人看过
  • 婚前财产房子需要公证吗

    一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产才需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。

    彭琨律师 2020.05.06 1052人看过
  • 协议离婚后房产过户需要公证吗

    收养人(抚养人)申请办理事实收养公证或事实抚养公证应当提交以下证明材料:1、收养人(抚养人)的《居民身份证》、《户口本》;2、婚姻状况证明,如结婚证、离婚证、离婚判决书、离婚调解书、配偶的死亡证明、未婚证明、未再婚证明等

    王汉杰律师 2019.01.04 1888人看过
  • 过户遗产房需要哪些手续

    办理房屋过户登记,申请人是继承人时,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

    王汉杰律师 2021.03.17 796人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 遗产过户需要公证吗
    你好,很多不动产局都要求做公证,因为继承过户一般涉及到部分继承人的放弃。
  • 车辆过户需要遗产公证
    你好, 你说的应该是 遗嘱公证。遗产过户一般需要公证。 办理公证可以委托律师办理。
  • 继承丈夫的遗产需需要过户吗,需要公证吗
    可以到公证处办理继承的公证,比如房产可以凭公证办理过户,存款凭公证办理取款
  • 房产(遗产)过户,走法律诉讼或者财产公证,哪个更好?
    您好,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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    北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师为您解答: 建议细化问题,清晰描述。 您的问题我们非常重视,请查看我的联‘‘系‘‘方‘‘式‘‘, 建议进一步,通,话咨询(60薇60信同步),详细描述所遇问题,我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月04日 15点12分
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